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编辑:唐宋小编 来源: 财联社 日期:2024-08-27 浏览量:339
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中国房地产市场有望一年内回暖
中国作为全球最大铁矿进口国,其经济增长和钢铁需求前景对于全球铁矿市场影响巨大,也是影响必和必拓盈利前景的重要因素。
必和必拓财报显示,在截至6月30日的上一财年,必和必拓基础盈利为136.6亿美元,略好于分析师的预期134.9亿美元。必和必拓的财年基本利润小幅增长2%,公司将其归因于“稳健的运营业绩和关键大宗商品价格的上涨”。
亨利承认,当前中国房地产行业的降温成为了钢铁需求前景的“软肋”。他指出,中国的钢铁需求一直受到房地产行业的压力,仍有“一些波动”。但他对中国政府最近宣布的一系列措施持乐观态度。
“政府最近颁布了旨在支持房地产行业的政策…我们预计未来一年房地产行业可能出现转机。”亨利表示。
中国出台多项支持措施
近几个月来,中国政府出台了多项支持房地产重磅政策。今年上半年,限购、限售等限制性政策大面积退出,上海楼市限购政策十余年来首次出现实质性松动,目前全国执行限购政策的地方仅剩个位数。同时,各地首付比例和房贷利率持续下调。
今年5月,中国央行设立了3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国企以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作配售型或配租型保障性住房。
上周六,中国住房和城乡建设部部长倪虹表示,房地产市场还是有很大潜力和空间。
“当前,房地产市场供求关系发生重大变化,市场仍处在调整期,随着各项政策的实施,市场出现了积极变化。”倪虹表示,从中国城镇化发展进程看,从民众对好房子的新期待看,房地产市场还是有很大潜力和空间。
中国其他行业仍健康发展
展望未来,必和必拓CEO亨利认为,中国其他行业——比如基础建设、航运和汽车行业——仍然在健康增长,而这些行业也将对带来稳定的钢铁需求。
“短期内,鉴于中国经济复苏不平衡,我们预计全球大宗商品市场将继续波动,”亨利称,“我们预计未来几年,发达经济体将逐步摆脱利率上升的持续影响。”
必和必拓还在周二发布了经济和商品前景报告。必和必拓市场分析和经济研究部副主管Lee Levkowitz等人在报告中表示,建筑业历来占中国钢铁需求的最大份额,预计今年其份额将降至略高于20%,被机械和设备所取代。